グレーシァス玉造

  • 大阪府大阪市中央区玉造二丁目

  • / 玉造駅 徒歩2分

  • 1995年築 / 8階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より10.9%割安

販価
4,180万円
63.3万円/㎡
相場
4,692万円
71.0万円/㎡
2,723
4,036
5,349
6,662
AI査定結果
推定相場価格
4,692万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,036万円〜5,349万円
61.1万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月22日
グレーシァス玉造
4,180万円（63.3万円/㎡）/ 5階 / 66.04㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は65.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/214,180万円63.3万円5階 66.04㎡ 2LDK+S南
2024/03/032,280万円68.0万円7階 33.54㎡ 1DK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
グレーシァス玉造
大阪市中央区玉造二丁目
玉造駅2分 4,180万円63.3万円66.04㎡2LDK+S5階 / 8階建 南1995年26戸RC
2025/03/10リーガル北心斎橋
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 3,630万円70.3万円51.67㎡1LDK10階 / 11階建 東2000年38戸SRC
2024/08/30グランドシーズ心斎橋III
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅3分 3,380万円60.1万円56.2㎡2LDK11階 / 11階建 東1998年27戸RC
2025/06/16メロディーハイム高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 4,300万円71.9万円59.83㎡3LDK9階 / 15階建 南西1998年56戸SRC
2025/03/13グラン・コープ東高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 6,180万円76.8万円80.52㎡3LDK10階 / 15階建 東1999年60戸SRC
2025/05/18ディオレ備後町
大阪市中央区備後町一丁目
堺筋本町駅5分 6,298万円77.7万円81.08㎡3LDK5階 / 15階建 西2000年53戸SRC
2025/03/18メロディーハイム大手通
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅8分 3,690万円66.0万円55.92㎡2LDK8階 / 14階建 南1999年54戸SRC
2025/02/20メロディーハイム大手前ヒルズコート
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 5,650万円78.2万円72.27㎡2SLDK6階 / 15階建 南2000年36戸SRC
2024/10/07都住創カレンズ
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅6分 4,480万円67.8万円66.07㎡1LDK4階 / 10階建 南2000年12戸RC
2024/10/05グランドシーズ天満橋
大阪市中央区釣鐘町一丁目
天満橋駅3分 3,100万円53.5万円57.97㎡2LDK9階 / 11階建 東1998年27戸RC
2024/09/15ルイシャトレ大手前
大阪市中央区内淡路町一丁目
天満橋駅6分 4,299万円67.5万円63.72㎡2LDK2階 / 11階建 南1998年28戸SRC
2025/06/19ロイヤル内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 4,399万円78.9万円55.74㎡2LDK9階 / 12階建 東1999年30戸SRC
2024/10/18レックスヒルズ大手前
大阪市中央区船越町一丁目
天満橋駅4分 4,980万円66.4万円75.03㎡2LDK+S11階 / 15階建 南1997年42戸SRC
2024/06/01セレッソコート南船場
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅5分 3,980万円54.1万円73.52㎡3LDK2階 / 12階建 東1998年30戸SRC
2024/09/20シャルマンフジ・リッツ大手前
大阪市中央区鎗屋町一丁目
谷町四丁目駅4分 4,380万円65.4万円66.95㎡3LDK3階 / 13階建 南1998年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市中央区では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は大阪市中央区の平均と比較して35.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市中央区
46.8万円/㎡
前年比+12.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グレーシァス玉造
所在地大阪府大阪市中央区玉造二丁目
交通玉造駅徒歩2分
築年月1995年
階数8階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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