グレーシァス玉造

  • 大阪府大阪市中央区玉造二丁目

  • 大阪環状線 / 玉造駅 徒歩2分

  • 1995年築 / 8階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

37.0
割高

推定相場価格より14.6%割高

販価
6,480万円
98.1万円/㎡
相場
5,653万円
85.6万円/㎡
3,751
5,019
6,287
7,555
AI査定結果
推定相場価格
5,653万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,019万円〜6,287万円
76.0万円/㎡〜95.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グレーシァス玉造
6,480万円（98.1万円/㎡）/ 5階 / 66.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/126,480万円98.1万円5階 66.04㎡ 3LDK南
2025/08/084,180万円63.3万円5階 66.04㎡ 2LDK+S南
2024/04/234,280万円64.8万円2階 66.04㎡ 3LDK南
2024/03/032,280万円68.0万円7階 33.54㎡ 1DK東
2023/11/264,399万円66.6万円6階 66.04㎡ 3LDK南
2023/11/254,299万円65.1万円6階 66.04㎡ 3LDK南
2023/08/244,499万円68.1万円6階 66.04㎡ 3LDK南
2023/06/304,590万円69.5万円6階 66.04㎡ 3LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
グレーシァス玉造
大阪市中央区玉造二丁目
玉造駅2分 6,480万円98.1万円66.04㎡3LDK5階 / 8階建 南1995年26戸RC
2025/10/15リーガル北心斎橋
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 6,480万円80.4万円80.56㎡1LDK11階 / 11階建 東2000年38戸SRC
2025/03/13グラン・コープ東高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 6,180万円76.8万円80.52㎡3LDK10階 / 15階建 東1999年60戸SRC
2025/05/18ディオレ備後町
大阪市中央区備後町一丁目
堺筋本町駅5分 6,298万円77.7万円81.08㎡3LDK5階 / 15階建 西2000年53戸SRC
2025/10/20メロディーハイム大手前ヒルズコート
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 5,580万円77.2万円72.27㎡3LDK6階 / 15階建 南2000年36戸SRC
2025/06/19ロイヤル内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 4,399万円78.9万円55.74㎡2LDK9階 / 12階建 東1999年30戸SRC
2025/12/16グランドシーズ大手前
大阪市中央区北新町
谷町四丁目駅5分 4,980万円79.7万円62.49㎡3LDK6階 / 10階建 -1998年23戸RC
2025/11/10メロディーハイム内本町
大阪市中央区鎗屋町一丁目
谷町四丁目駅3分 5,880万円87.7万円67.02㎡3LDK8階 / 14階建 西1998年46戸SRC
2025/12/16イトーピア長堀橋シエル・クレール
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅5分 5,298万円77.3万円68.51㎡3LDK2階 / 15階建 西1999年39戸SRC
2025/11/30ソシオタワー南船場
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅5分 3,698万円73.7万円50.19㎡1LDK3階 / 15階建 東2000年68戸SRC
2025/07/04グランドシーズ心斎橋東
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅2分 5,980万円78.5万円76.16㎡3LDK5階 / 10階建 南1997年27戸RC
2024/11/27ファミール上町
大阪市中央区粉川町
松屋町駅5分 5,980万円74.7万円80.01㎡3LDK13階 / 13階建 南1996年23戸SRC
2025/11/04ユニ末吉橋
大阪市中央区安堂寺町二丁目
松屋町駅1分 5,380万円77.7万円69.24㎡3LDK2階 / 15階建 南1998年53戸SRC
2025/12/14ファミール心斎橋EAST
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅7分 5,500万円91.5万円60.11㎡1LDK14階 / 15階建 南1999年64戸SRC
2025/12/07ライオンズマンション松屋町
大阪市中央区瓦屋町一丁目
松屋町駅5分 5,699万円92.5万円61.6㎡2LDK4階 / 12階建 南西2000年42戸SRC
2025/02/09エステムコート谷町六丁目
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅3分 4,810万円75.6万円63.61㎡2LDK+S7階 / 7階建 東2000年25戸RC
2025/03/24エステムコート谷町6丁目
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅3分 5,680万円89.3万円63.61㎡2LDK5階 / 7階建 東2000年25戸RC
2024/11/30グランドハイツ龍造寺谷町六丁目
大阪市中央区龍造寺町
谷町六丁目駅4分 5,398万円77.3万円69.82㎡3LDK4階 / 14階建 南1998年38戸SRC
2025/07/22ベルデフラッツ谷町
大阪市中央区谷町七丁目
谷町六丁目駅3分 5,980万円74.8万円79.96㎡3LDK6階 / 11階建 西1999年67戸SRC
2025/11/07アービング谷町高津公園
大阪市中央区中寺二丁目
谷町九丁目駅2分 4,480万円78.0万円57.4㎡1LDK+S2階 / 13階建 南2000年54戸SRC
2025/11/25エンゼルブレッサ上町楠木通り
大阪市中央区上本町西三丁目
谷町六丁目駅6分 5,000万円74.1万円67.51㎡3LDK12階 / 12階建 南2000年55戸SRC
2023/10/16森ノ宮中央ガーデンハウス
大阪市中央区森ノ宮中央二丁目
森ノ宮駅6分 5,480万円80.5万円68.11㎡3LDK3階 / 8階建 南2000年26戸RC
2025/12/04グランドハイツ大阪城公園
大阪市中央区玉造二丁目
玉造駅5分 6,180万円87.0万円71.05㎡3LDK7階 / 12階建 南1996年34戸SRC
2025/03/25グラン・ドムール玉造III
大阪市中央区玉造二丁目
玉造駅1分 4,990万円77.1万円64.74㎡2LDK+11階 / 11階建 南1995年54戸SRC
2025/02/17ディオレ森之宮
大阪市中央区玉造一丁目
森ノ宮駅5分 5,480万円76.1万円72.03㎡3LDK3階 / 14階建 東1998年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市中央区では22.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して78.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市中央区
54.9万円/㎡
前年比-22.2%

マンション概要

マンション名グレーシァス玉造
所在地大阪府大阪市中央区玉造二丁目
交通大阪環状線玉造駅徒歩2分
築年月1995年
階数8階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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